离了房地产中国经济会不会垮

停留的花香

10月25日，社科院在京发布2010《国家竞争力蓝皮书———中国国家竞争力报告》。蓝皮书指出，中国力争2020年进入G20五强，2050年成为仅次于美国的世界第二强国，而实现目标应采取的战略是“梯次追赶”。 蓝皮书同时指出，中国近20年的经济增长并非靠产业结构升级换代来获得，而是靠消耗资源和扩大投资，尤其是房地产业膨胀发展。（据10月26日《中国民事执行网报道》）

缺少创新，靠消耗资源和扩大投资保持经济的快速增长，这是中国改革开放以来，经济发展的典型模式。这种发展模式的优点是快、强、猛，但其缺点也很明显，没有持续性和后劲。资源一旦贫乏、投资一旦萎缩，经济发展将会面临灾难性的后果。

这一点在房地产业上的表现就十分明显。近20年来，房地产业的膨胀发展极大地刺激了国家经济。土地成为各地方政府最大的资源和本钱，卖地收入成为地方政府的最大财力支撑。在快速、迅猛地获得财政资金的同时，国家可利用土地资源却在一步步萎缩，一点点被侵蚀。18亿亩耕地红线面临着被突破的危险，大量农民失去了其赖以生存的土地，“被城市化”后处于工非工、农非农的尴尬境地。而大量资金带着追求利润的目的无序地进入楼市，更是加重了房地产业的泡沫化。国家经济对楼市的依赖，越来越像是在沙滩上建高楼：没有根基的支撑，建得越高，垮的就有可能越惨烈。

因此，调整产业结构，摆脱资源依赖性、投资依赖性、房地产依赖性的经济发展模式，加快转变经济发展方式，尽快建立起具有高度竞争力、高效率、高科技含量的经济发展方式，已经成为中国经济迫切需要解决的问题。

民间有句俗话：离了谁，地球照样转。但离了房地产业，中国经济会不会垮？处在目前的现实语境中，这个问题的答案恐怕并不乐观。房地产业在中国经济中的比重太大，在银行贷款中所占比重太大，如果房地产业出问题，中国经济肯定会受到严重影响。但是，楼市等资源与资本依赖性产业的不可持续发展告诉我们，泡沫破灭是迟早的事情，中国经济必须拿出壮士断腕的勇气，摆脱对房地产业的依赖。这条路必将是艰难的，但再艰难也要走下去，中国经济能否成功转型，就看这一着。（责编：王英敏）