殡葬面面观：炒墓地堪比炒房墓地价直逼别墅

长兴板栗

    清明节临近，天价墓地再度引发市民热议 “墓地价格堪比别墅！”越来越贵的墓地价格让市民直呼 “死不起”。
    近日，南方日报记者走访广州花都、天河、增城等多家墓园了解到，一块两平方米的墓地动辄需要数万元，越是靠近广州市中心的墓地均价越高，有些甚至高达十几万元。
    记者调查发现，天价墓地的背后，有土地资源紧缺的因素，同时，也有不少商家趁机炒墓的身影。有些墓园管理人员甚至违规销售墓地 “炒墓地就像炒房子一样。”一名不愿意透露姓名的业内人士说。
    业内人士普遍认为，在墓地供需紧张的背景下，推行经济适用墓地相对可行，同时也要引导市民理性消费。
    飙升 广州墓地均价已超房价
    广州市花都新华陵园金钟墓区是广州市公布的合法性经营公墓之一，记者了解到，该墓区目前出售的成品墓，收费包括占地费、墓料费和前期20年管理费等。
    “最低的墓价是26800元，比较好的差不多都在5万元左右，这些都是按照风水和大小来区分的。”3月28日，新华陵园金钟墓区一位工作人员介绍。为了鼓励咨询者购买，该工作人员还提醒， “这是广州最后一块墓地，其他的墓园都没什么位置了。”
    乱象 墓地市场变身房产市场
    2007年，国务院出台的 《殡葬管理条例》修改稿明确规定：“公墓经营单位应当凭用户出具的死亡证明出售墓穴用地，不得为没有出具死亡证明的人出售墓穴。”
    但记者在调查中却发现，不少商家利用了供需紧张的趋势，趁机违规炒卖墓地。业内人士认为，不少商家趁机炒作，有些墓园管理人员违规高价销售，有些中介囤积墓地，这是导致墓地价格上涨的主要原因。
    “囤积越多，时间越长，就会导致资源愈加匮乏，墓地市场已经成为了另外一个房地产市场，炒墓地就像炒房子。”
    出路 能否推行经济适用墓
    天价墓地并非广州独有，国内其他城市面临着同样的问题。对此，早在几年前就有学者提出，从长远的角度来看，应该提倡和鼓励市民采用海葬等方式。墓地价格一年贵过一年，业内人士提出，政府可以像控制房地产一样，用建经济适用墓的方式，来解决天价墓地的矛盾。
    广东省社会学学会会长范英教授表示，以目前广州的经济实力，完全具有推行经济适用墓的条件。
    但也有市民告诉记者，经济适用墓虽在理论上可以缓解墓地供需紧张，但在现实中却存在一定问题， “最大的难题在于民间风俗”。
    “降低墓地价格，一方面是政府要严格打击炒墓，另一方面，市民也要理性选择殡葬方式。”广州市民吴先生认为，真正有钱买豪华墓地的毕竟是少数人，很多收入较低的人群买不起墓地。因此，政府可以考虑将墓葬作为一项公共服务来管理，公墓管理改革应该划清与商业经营的界限，同时，政府还应该引导市民不要盲目追求“风水”，这样才能真正推行经济适用墓地。

空无