湖北省嘉鱼县四宗优势商住地块出让介绍

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湖北省嘉鱼县四宗优势商住地块出让介绍

一、嘉鱼热电厂地块（80万/亩）

1、
规划条件

规划用地面积：146666平方米（约220亩）

规划用地性质：商住用地

规划容积率：不大于1.8

规划建筑密度：不大于25%

绿地率：不小于30%

2、
地块概述

地块位于新老城区交汇处，沙洋大道与沿湖大道之间，面南背北。沿湖大道连通东西新区老城。基础实施完善，是新区人口密集区域。

3、
地块优势

二乔公园人文景观近在咫尺，风景秀丽，碧波荡漾的三湖连江自然风光就在眼前；基础设施完善，交通、入学、就医、购物、休憩极为方便，聚集太多的人气、商气、财气。发展潜力巨大。

二、
嘉鱼县东方红职校对面地块（50万/亩）

1、规划条件

规划用地面积：100000平方米（约150亩）

规划用地性质：商住用地

规划容积率：不大于1.8

规划建筑密度：不大于25%

绿地率：不小于30%

2、
地块概述

地块位于新城区东北部，武汉进入嘉鱼的入口处，位于城市主干道发展大道前段，周边政府部门云集。

3、
地块优势

嘉鱼县政府近年来加大城市基础实施建设力度，实行高起点规划，高标准建设，高要求管理开发建设茶庵新区。县人民医院搬迁、东方红职校及大型商住用地项目的开工，将有力推动商业、文化、娱乐等设施的完善，形成新消费热区。目标地块升值潜力巨大。

三、
嘉鱼十景铺地块(参考价60万/亩)

1、规划条件

规划用地面积：100000平方米（约150亩）

规划用地性质：商住用地

规划容积率：不大于1.8

规划建筑密度：不大于25%

绿地率：不小于30%

2、
地块概述

目标地块位于新区南部，临城市主干道发展大道，交通便利，连通武汉、赤壁。

3、
地块优势

目标地块三面环水，绿树成荫，西临三湖连江风景区与牛头山森林公园过江相望。是近年来推出的绝版地块，其环境资源优势无可替代。

二、
嘉鱼人民医院地块(参考价150万/亩)

1、规划条件

规划用地面积：24440平方米（约36.66亩）

规划用地性质：商住用地

规划容积率：不大于2.0

规划建筑密度：不大于25%

绿地率：不小于30%

2、
地块概述

目标地块位于老城中心城区，历经多年的发展，公共设施配套完善，商业氛围浓厚，周边人口密集。

3、
地块优势

目标地块三面临街，与南南嘉商业城遥相呼应，商业开发价值极高，可以打造成休闲购物步行街。地块价值将近一步提升。

联系人：王经理（湖北中地拍卖）电话：15002742225
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